Energieeffizienzklasse berechnen – A+ bis H in einer Minute
Die Klasse ergibt sich aus einem einzigen Wert: dem Endenergie-Kennwert Ihres Gebäudes in Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr. Mit dem Schnellcheck sehen Sie sofort, wo Ihr Haus ungefähr steht.
- Schnellcheck kostenlos und ohne Anmeldung
- Grenzwerte nach Anlage 10 Gebäudemodernisierungsgesetz
- Genaue Berechnung mit Klimafaktoren des Deutschen Wetterdienstes
Gasrechnungen nennen kWh auf Basis des Brennwerts; umgerechnet auf den Heizwert (Faktor 1/1,11).
Grobe Schätzung ohne Witterungsbereinigung und Leerstandskorrektur. Verbindlich ist nur der Energieausweis.
Genau berechnen – kostenlosSo wird die Energieeffizienzklasse ermittelt
Für Wohngebäude ergibt sich die Energieeffizienzklasse unmittelbar aus dem Endenergieverbrauch oder dem Endenergiebedarf (§ 86 und Anlage 10 des Gebäudemodernisierungsgesetzes, kurz GModG – bis Juli 2026 hieß es Gebäudeenergiegesetz, GEG). Maßgeblich ist der Kennwert in Kilowattstunden pro Quadratmeter Gebäudenutzfläche und Jahr.
Im Verbrauchsausweis stammt dieser Kennwert aus dem tatsächlichen Verbrauch für Heizung und Warmwasser über mindestens 36 zusammenhängende Monate. Der Anteil für die Heizung wird mit den Klimafaktoren des Deutschen Wetterdienstes witterungsbereinigt, damit ein besonders kalter oder milder Winter das Ergebnis nicht verzerrt (§ 82 GModG).
Im Bedarfsausweis wird der Kennwert aus Gebäudehülle und Anlagentechnik berechnet – unabhängig davon, wie viel im Haus tatsächlich geheizt wird.
Die Klasse gilt immer für das ganze Gebäude. Eine einzelne Eigentums- oder Mietwohnung hat keine eigene Klasse; maßgeblich ist der Energieausweis des Hauses (§ 79 GModG).
Grenzwerte der Effizienzklassen für Wohngebäude
| Klasse | Endenergie in kWh/(m²·a) |
|---|---|
| A+ | bis 30 |
| A | über 30 bis 50 |
| B | über 50 bis 75 |
| C | über 75 bis 100 |
| D | über 100 bis 130 |
| E | über 130 bis 160 |
| F | über 160 bis 200 |
| G | über 200 bis 250 |
| H | über 250 |
Quelle: Anlage 10 GModG (Wohngebäude).
In vier Schritten zur ungefähren Klasse
- Verbrauch in Kilowattstunden umrechnen. Heizöl: 1 Liter entspricht 10 kWh. Gasrechnungen nennen kWh auf Basis des Brennwerts; für den Energieausweis wird bis Ende 2026 der Heizwert angesetzt (rund 90 % davon).
- Gebäudenutzfläche bestimmen. Ist sie nicht bekannt, gilt die Wohnfläche mal 1,2 – bei Ein- und Zweifamilienhäusern mit beheiztem Keller mal 1,35 (§ 82 GModG).
- Verbrauch durch die Fläche teilen. Wird Warmwasser dezentral erzeugt, etwa mit Durchlauferhitzern, und ist dieser Verbrauch nicht bekannt, kommen pauschal 20 kWh/(m²·a) hinzu (§ 82 GModG).
- Klasse ablesen. Den Kennwert in der Tabelle oben einordnen.
Diese Rechnung ist eine Orientierung. Für den Energieausweis wird der Verbrauch aus mindestens 36 Monaten erfasst, der Heizanteil mit den Klimafaktoren des Deutschen Wetterdienstes für Ihre Postleitzahl bereinigt und längerer Leerstand berücksichtigt. Genau das übernimmt unser kostenloser Rechner.
Was sich ab 1. Januar 2027 ändert
- Für Wohngebäude bleibt es bei der Skala A+ bis H mit denselben Grenzwerten. Die neue Skala A bis G gilt nur für Nichtwohngebäude.
- Der Verbrauchsausweis beruht dann auf Jahreswerten je Energieträger über zwei Jahre, und Brennstoffe werden mit dem Brennwert statt dem Heizwert angesetzt. Bei Gas- und Ölheizungen kann der Kennwert deshalb bei gleichem Verbrauch höher ausfallen.
- Energieausweise, die bis zum 31. Dezember 2026 ausgestellt werden, bleiben zehn Jahre gültig.
Mehr dazu im Ratgeber: Energieausweis 2027 und Energieeffizienzklassen im Überblick.
Häufige Fragen zur Effizienzklasse
Kann ich die Energieeffizienzklasse meines Hauses selbst berechnen?
Ungefähr ja: den Jahresverbrauch für Heizung und Warmwasser in Kilowattstunden durch die Gebäudenutzfläche teilen und den Wert in der Tabelle ablesen. Verbindlich ist nur die Klasse im Energieausweis. Dort wird der Verbrauch über mindestens 36 Monate erfasst und der Heizanteil mit den Klimafaktoren des Deutschen Wetterdienstes witterungsbereinigt.
Welche Effizienzklasse ist gut?
A+ ist die beste, H die schlechteste Klasse. Je niedriger der Endenergie-Kennwert, desto besser die Klasse. Für Käufer und Mieter ist sie vor allem ein schneller Vergleichswert zwischen Gebäuden.
Hat eine Wohnung eine eigene Effizienzklasse?
Nein. Der Energieausweis und damit auch die Effizienzklasse gelten für das gesamte Gebäude (§ 79 GModG). Wer eine Eigentumswohnung verkauft oder vermietet, verwendet den Energieausweis des Hauses.
Warum zeigen Verbrauchs- und Bedarfsausweis unterschiedliche Klassen?
Der Verbrauchsausweis beruht auf dem tatsächlichen Verbrauch der Bewohner, der Bedarfsausweis auf einer Berechnung aus Gebäudehülle und Anlagentechnik unter Standardbedingungen. Sparsames Heizen kann deshalb zu einem besseren Verbrauchskennwert führen, als der berechnete Bedarf erwarten lässt – und umgekehrt.
Muss die Effizienzklasse in der Immobilienanzeige stehen?
Ja. Liegt bei Veröffentlichung einer Anzeige in kommerziellen Medien ein Energieausweis vor, gehört bei Wohngebäuden die Effizienzklasse zu den Pflichtangaben (§ 87 GModG). Fehlende Pflichtangaben können mit einem Bußgeld bis zu 10.000 Euro geahndet werden (§ 108 GModG).
Ändert sich meine Effizienzklasse 2027?
Ein bestehender Energieausweis behält seine Klasse und bleibt zehn Jahre gültig. Für Wohngebäude bleibt es auch bei neuen Ausweisen bei der Skala A+ bis H mit denselben Grenzwerten. Weil Brennstoffe ab dem 1. Januar 2027 mit dem Brennwert statt dem Heizwert angesetzt werden, kann der Kennwert bei Gas- und Ölheizungen bei gleichem Verbrauch aber höher ausfallen.
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